Доступность ипотеки в Калининградской области: рейтинг и основные цифры
Калининградская область заняла 67‑е место из 85 регионов в рейтинге доступности ипотеки по рыночной ставке.
Около 14,1% семей региона могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях.
Эксперты оценивают долю семей с официальным доходом одного или двух работающих, которые могут позволить себе ипотеку на обычную двухкомнатную квартиру.
- Ямало‑Ненецкий автономный округ — 55,7% семей имеют доступ к ипотеке
- Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра — 52,5%
- Чукотский автономный округ — 48,3%
- Крым и Севастополь — 4,5%
Средний ежемесячный платеж по ипотеке в Калининградской области составил около 79,6 тыс. рублей.
Лидерами рейтинга стали Ямало‑Ненецкий автономный округ (55,7%), Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра (52,5%), Чукотский автономный округ (48,3%).
Замыкают рейтинг Крым и Севастополь — по 4,5%.
По России в целом доля семей, которым доступна ипотека по рыночной ставке, выросла с 16,1% в 2025 году до 20,2% в 2026 году; в 2024 году показатель составлял 13,4%. Эксперты отмечают, что текущий уровень доступности ниже показателей 2018–2023 годов, когда доля таких семей достигала 25–33%.
