Итоги первой половины года на рынке жилья Санкт‑Петербурга
Рынок новостроек Санкт‑Петербурга и Ленинградской области за первую половину 2026 года сложился лучше ожиданий: спрос сохранился, а агломерация демонстрирует рост на фоне общего спада по стране.
Основную часть достигнутого результата обеспечили всплески спроса перед ожидаемыми изменениями в программе семейной ипотеки.
На вторую половину года остаются вопросы судьбы льготной ипотеки и динамики ключевой ставки. Поскольку ипотека остаётся недоступной для большинства семей, застройщики комбинируют субсидированные кредиты, рассрочки и полную оплату, аккуратно выводят новые проекты и ищут пути диверсифицировать бизнес.
Эксперты рынка подчёркивают необходимость адаптации бизнес‑моделей к условиям рынка и продолжение диверсификации в условиях ограниченного ипотечного спроса.
