К середине 2026 года медианная стоимость квартир на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 7,2 млн руб. Ежемесячное изменение оказалось незначительным — прибавка всего 0,4%, что больше похоже на стагнацию, чем на устойчивый рост.
При этом почти в 17% больших городов наблюдалось снижение цен — в некоторых случаях достаточно заметное.
Динамика цен по городам
- Рязань — снижение на 3,4%, медианная цена 5,8 млн руб.
- Москва — снижение на 2,4%, медианная цена 24,2 млн руб.
- Балашиха (Московская область) — снижение на 1,2%, медианная цена 8,1 млн руб.
- Махачкала — снижение на 1,1%, медианная цена 8,1 млн руб.
- Санкт‑Петербург — снижение на 0,7%, медианная цена 13,1 млн руб.
- Ростов‑на‑Дону — снижение на 0,7%, медианная цена 6,1 млн руб.
Такая картина указывает на разнонаправленную динамику: в отдельных центрах цены падают, но в целом по выборке крупных городов медианная цена остаётся примерно на прежнем уровне.
Иллюстрация: квартиры на вторичном рынке
