Хорошо продуманный двор может ускорить продажу квартиры на 15–20%. При этом затраты на благоустройство нередко достигают 7–8% от себестоимости строительства, поэтому в условиях охлаждения спроса и роста цен на работы важно найти баланс между эффектом «с первого взгляда» и приемлемыми эксплуатационными расходами.
Двор как часть продукта
Сегодня придомовая территория оценивается покупателями вместе с квартирой, а девелоперы рассматривают её как инструмент продаж, формирования репутации и сохранения долгосрочной ликвидности объекта.
Баланс впечатления и эксплуатации
Идеальный двор должен впечатлять при первом знакомстве, но при этом оставаться удобным, востребованным и посильным в обслуживании через несколько лет — иначе первоначальный эффект быстро иссякнет и добавит затрат собственникам и управляющим.
