Аренда жилья в России снижается впервые за шесть лет: лидируют Краснодар, Казань, Екатеринбург и Ростов‑на‑Дону.
Эксперт сообщил, что стоимость аренды жилья в России снизилась впервые за шесть лет.
Средняя аренда однокомнатных и двукомнатных квартир в России снизилась впервые с 2020 года: по стране 31,1 тыс. и 38,8 тыс. рублей соответственно.
По словам специалиста, в сентябре 2026 года средняя арендная ставка снизилась на 1,7% по сравнению с сентябрем 2025 года.
Среди городов‑миллионников заметнее всего снижение в Краснодаре (-11,3%), Казани (-11,1%), Екатеринбурге (-7,8%), Ростове‑на‑Дону (-7,1%) и Челябинске (-6,6%). Москва выросла примерно на 1,3%, Санкт‑Петербург демонстрирует близкую к нулю динамику.
Дефицит на рынке аренды не вернулся даже в пик спроса; предложение достаточно, что сдерживает рост ставок. Такая тенденция сохранится в ближайшие месяцы.
Ранее наблюдался рост ставок: в 2025 году он составил 10,2%, 2024 год был рекордным — рост 35,5%; в 2023 году — 0,5%, в 2022 году — 12%, в 2021 году — 9,1%.
