История проекта и текущий статус.
Параметры проекта на момент выдачи разрешения были установлены как 7–11 этажей (в т.ч. надземных 5–9); изменение параметров не происходило, а срок действия документа продлен до декабря 2026 года.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок площадью 1 600 кв. м имеет вид разрешенного использования под строительство административно‑гостиничного комплекса. По данным закона участок отнесен к зоне общественных центров (ОЦ/Б), что определяет условия реконструкции и эксплуатации объектов общественно‑делового назначения.
Строительство на сквере у областной прокуратуры началось в 2014 году; первоначально планировали гостиницу под брендом Domina. Вопросы сквера решались в судах, инвестору разрешили возводить разновысотное здание высотой 5–9 этажей над землей с двухуровневым подземным паркингом; общая площадь проекта — около 12 863 кв. м.
Сроки ввода в эксплуатацию неоднократно переносились, в 2017 году строительство было заморожено.
Возобновление проекта произошло в 2025 году после смены владельца застройщика.
В июне 2026 года стало известно, что застройщику разрешено строить 7–11 этажей.
Срок действия разрешения — до декабря 2026 года.
