Обзор августовской динамики цен на новостройки в регионе СЗФО и по России.
В августе в Калининграде средняя стоимость квадратного метра на новостройках выросла на 1,5% и достигла 9,09 млн рублей.
Согласно данным мониторинга, среди 70 исследованных городов изменение цен за месяц зафиксировано лишь в двух точках, включая Калининград: квадратный метр остался на июльском уровне — 167 435 рублей.
По всей России первичное жильё подорожало в 51 городе, подешевело в 17. Лидерами роста стали Сочи (+5,5%), Мурманск (+5,4%), Белгород (+4,8%), Вологда (+4,6%) и Киров (+3,8%).
Максимальное снижение зафиксировано в Грозном (−3%). В Астрахани новостройки потеряли 2,1%, в Новокузнецке и Ярославле — по 1,3%, в Набережных Челнах — 1,2%. В августе средний показатель по крупным городам вырос на 1,1% и достиг 166,5 тыс. рублей за кв.м.
В августе темп роста цен оказался умереннее июля (+2,8%), что связано с вводом новых объектов по более высоким ценам. Число городов, где цены растут, заметно сократилось. В годовом выражении цены на первичном рынке выросли примерно на 10,6% с августа прошлого года. Прогноз — до конца года рост примерно 0,5–1% в месяц.
