Двухэтажный дом на улице Летней в Калининграде, построенный в 1969 году, уже более полувека не видел капитального ремонта. Во время шторма 8 июля жители отмечали сильные протечки, отсыревшие и осыпающиеся стены и потолки.
Одна из жительниц, Наталья Владимировна, рассказала, что жильцы опасаются выходить из квартир: штукатурка и внутренняя отделка разрушились, материал крошится, а вокруг крыльца и отмостки постоянно скапливаются лужи.
По словам соседей, они регулярно платят взносы в фонд капремонта, но уже десятилетиями наблюдают прогрессирующую разруху. Ранее горожанам обещали сделать работы в рамках плана на 2024–2026 годы, однако до конца срока осталось немного, а работ пока не начато.
Представитель регионального министерства строительства и ЖКХ подтвердил, что планы по ремонту крыши и системы водоотведения были, но из‑за нехватки средств адрес не попал в краткосрочный план, и работы не начаты.
В министерстве предложили альтернативный набор работ: запланировать на 2028 год ремонт фундамента и установку узлов учёта и регулирования потребления ресурсов. При этом собственники могут принять решение заменить некоторые виды работ, например выбрать ремонт крыши вместо других работ, на общем собрании.
Чтобы точно установить степень износа дома, в министерстве намерены направить запрос в бюджетную комиссию о проведении комплексного обследования. На организацию и проведение такой экспертизы, по оценке ведомства, потребуется ещё два–три года.
Приведение в порядок подъездов относится к текущим работам, поэтому на них нельзя расходовать средства взносов в фонд капитального ремонта. Представитель областного министерства контроля также отметил, что попытки управляющей компании устранять протечки оказываются малоэффективны и жители могут направить официальное обращение через интернет‑приёмную или «Госуслуги».
