Что произошло
В поселке Заливино Полесского района несколько десятков человек приобрели участки, поставили ограждения и бытовки, но суд постановил вернуть землю муниципалитету и не назначил компенсаций.
Участок в Заливино
Хронология событий
- 2016 — глава Головкинского поселения передал в аренду 3,4 га в Заливино без торгов и публикаций.
- Арендатор впоследствии оформил землю в собственность и перепродал её дальше.
- Через пять лет участок был нарезан на участки по 9–12 соток, и в 2022 году начались продажи через объявления и риелторов.
- Все последующие сделки были зарегистрированы в Росреестре; новые собственники ограждали участки и готовились к подключению коммуникаций.
- В 2024 году прокуратура выявила нарушения при первоначальной передаче земли, владельцам направили уведомления об этом осенью 2025 года.
- В марте 2026 года суд удовлетворил иск прокуратуры и постановил вернуть участки муниципалитету без выплаты компенсаций.
Что это означает для собственников
Решение подчёркивает, что ошибки при первой передаче земли могут лишить последующих покупателей права на сохранение владения или получение возмещения, даже если сделки прошли государственную регистрацию.
