Калининград вошёл в число направлений, где интерес к новым квартирам всё чаще объясняют инвестиционными мотивами.
Статистика по городам
Наиболее заметная динамика в Сочи: за первые пять месяцев 2026 года 66% спроса на местные новостройки приходилось на жителей других регионов — это на 6 процентных пунктов больше, чем годом ранее.
- Москва — 44%
- Краснодар — 44%
- Новосибирск — 38%
- Санкт‑Петербург — 30%
- Екатеринбург — 24%
Почему доля иногородних растёт
Аналитики выделяют несколько причин роста интереса к новостройкам среди жителей других регионов. Во‑первых, поведенческий фактор молодого поколения: поколение Z чаще готово менять город и регион проживания. Во‑вторых, инвестиционная мотивация — особенно заметна в прибрежных регионах и в Калининграде. Наконец, в ряде городов (например, в Новосибирске и Казани) родители покупают квартиры для детей на время учёбы, а затем продают, сдают или оставляют в пользовании.
Таким образом, сочетание мобильности молодёжи и инвестиционного спроса формирует повышенный интерес к региональным новостройкам.
