Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
Цель изменения политики
По словам Чебескова, в начале года доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла около 90%. Минфин рассчитывает увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
Аналитики отмечают, что средний срок ипотеки на первичном рынке составляет примерно 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли приблизительно 2 трлн рублей — исторического максимума, отметила директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова.
