Санкт‑Петербург лидирует в продаже малогабаритного жилья: примерно каждая пятая квартира меньше 25 м² в 2026 году.
Доля таких квартир достигла 20% в 2026 году, что выше показателей прошлого года (19%) и 2024 года (17%). На втором месте — Воронеж — 10%, далее Новосибирск — 6% и Краснодар — 5%.
В Москве тенденция противоположная: доля микроформатов снизилась с 12% в 2024 году до 3% в текущем году. Аналогично невысокие показатели зафиксированы в Волгограде, Пермь, Ростове‑на‑Дону, Тюменской области и Уфе.
Аналогично заметны изменения в средних площадях: за шесть лет трёхкомнатные квартиры «похудели» более чем на 8 кв.м — с 85,2 до 76,8 кв.м, четырехкомнатные — с 108 до 93 кв.м. Однокомнатные пока держатся на уровне около 40 кв.м и пока далеки от «коморочного» формата.
