Президент подписал закон, который расширяет доступ к ипотечным каникулам для семей с минимум двумя детьми. Новые правила направлены на поддержку семей в первые годы после рождения или усыновления ребёнка.
Кто сможет воспользоваться
Раньше право на полугодовые каникулы предоставлялось только при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по ипотеке превышали 40% дохода. По новым правилам воспользоваться льготой смогут семьи при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка независимо от уровня дохода.
Длительность и порядок выплат
Максимальная длительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении срок отсчитывается с момента оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, но их оплата будет перенесена на период после окончания льготы. Правом можно воспользоваться один раз за весь срок действия ипотечного договора.
Срок вступления в силу
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, в том числе заключённым до этой даты.
