Министерство градостроительной политики Калининградской области утвердило условно разрешённый вид использования двух земельных участков в посёлке Новосельское Зеленоградского района — «природно‑познавательный туризм». Приказ подписала заместитель председателя правительства и министр градостроительной политики Кристина Подскребкина; документ уже вступил в силу.
Параметры участков
Речь идёт об участках с кадастровыми номерами 39:05:051213:410 и 39:05:051213:411, которые ранее относились к землям сельскохозяйственного назначения.
Первый участок площадью 1 га имел разрешённое использование «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», его кадастровая стоимость составляет 77,6 тыс. руб. Второй участок площадью 2 га предназначен для выращивания тонизирующих, лекарственных и цветочных культур; его кадастровая стоимость оценивается в 73,7 тыс. руб.
Что это даёт на практике
Полученное согласование официально позволяет использовать эти участки для туристической деятельности в рамках установленного условно разрешённого вида использования. На территории уже функционирует глэмпинг «Космосфера»; владельцем объекта указана индивидуальный предприниматель Надежда Молчанова.
Изменение статуса участков формально упрощает развитие экотуристической инфраструктуры и легализует текущую деятельность, но не отменяет необходимость соблюдения экологических и градостроительных норм при организации туробъектов на побережье.
