Ключевые факты
Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов сообщил, что ВТБ рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент — после вторых майских праздников.
Банк уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
Пьянов отметил, что продажа крупного девелоперского актива «не окажет значимого влияния на P&L». Имя покупателя и точную сумму не раскрывают, но по масштабу объект намного превосходит «Весну» и станет существенным шагом по освобождению иммобилизованных активов перед введением нового регулирования.
Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения на вложения банков в такие иммобилизованные активы, что стимулирует ускорение продаж.
Планы по другим объектам
Помимо девелоперских площадей, банк намерен реализовать несколько гостиничных комплексов, а также офисные здания. В числе объектов — офис на Летниковской улице в Москве и недвижимость бывшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка.
По словам Пьянова, этот офис активно маркетируется, и ВТБ рассчитывает продать его в течение нескольких месяцев.
Он также подчеркнул, что «Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер, выполнит все обязательства и достроит проекты», а ВТБ останется финансовым партнёром для других девелоперов на рынке.
