Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества
Президент подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее утверждённый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Что изменилось
- Расширен круг уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут разделять Промсвязьбанк и Росимущество в зависимости от конкретного президентского решения.
- Установлен порядок торгов: по умолчанию имущество выставляется на аукцион; при несостоявшемся аукционе оно переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой.
- Если участник подтверждает цену на одном из шагов публичного предложения, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
- Для жилья из государственного жилищного фонда введён особый режим: продажа только через аукцион; при провале аукциона повторные торги с понижением на 5%, но не ниже 70% от исходной цены.
- Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Контекст
Первоначальный механизм был введён в сентябре 2025 года как ответ на недружественные действия зарубежных государств и международных организаций. По сведениям, близким к правительственным источникам, он позволял национализировать и быстро распродать иностранные активы в случае попыток изъятия замороженных средств России. Представитель Кремля тогда заявил, что в случае подобных шагов Москва будет защищать свои интересы и применять весь имеющийся юридический инструментарий.
Ранее механизм ускорял оценку имущества и назначал единственного уполномоченного продавца — банк, ориентированный на оборонно‑промышленный комплекс и находящийся под западными санкциями. Новый указ снимает монополию и даёт возможность разделять функции между банком и Росимуществом.
Законодательные новации
В конце мая Госдума приняла закон о 10‑летнем сроке исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявленных нарушениях срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела о коррупции и экстремизме.
